烟台市房屋质量安全检测报告第三方机构

房屋安全鉴定主要执行国家建设部颁布的《危险房屋鉴定标准》和国家原城乡建设环境保护部发布的《房屋完损等级评定标准》（试行本）以及相关的建筑规范、标准。 

（1）《危险房屋鉴定标准》是中华人民共和国行业标准，1999年11月24日通过，2000年3月1日施行，编号JGJ125-99，是对原部颁标准CJ13-86进行修订的新标准，并于2004年进行了修订,简称新危标。（2）《房屋完损等级评定标准》是原国家城乡建设环境保护部1985年1月1日发布并执行的试行标准，它是对房屋完损现状进行评判的标准，简称完标。

烟台市房屋质量安全检测报告第三方机构/新闻

自然灾害损坏房屋检测鉴定找第三方检测单位*新闻快报 

随着国家经济的快速发展，人民生活水平得到了显著的提高，对此人们对自己所处的鄂州房屋安全问题也越来越重视。现在农村房屋为了确保农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构的危险程度，及时的治理危险房屋，避免像房屋倒塌伤人之类的事件，农村房屋同样也需要房屋检测。

一般规定，定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对珠海市房屋内部进行检查。

珠海市房屋外部检查的重点宜为：  

1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；   

2、珠海市房屋的倾斜、变形；   

3、地基基础的变形情况；   

4、房屋外观损伤和破坏情况；   

5、珠海市房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；   

6、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

房屋检测单位的职责及工作内容

 01 珠海市房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。

02通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。

03现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。

04 测量鄂州房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。

05调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。

06布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。

07 珠海市房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。

08 施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。