烟台福山区景区钢结构探伤检测单位

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋的安全性一直是很多业主关心的事情，因为房屋一旦出现安全性的问题，如果不能及时进行修复措施，那么后果可能就会不堪设想。及时进行房屋加固措施是非常有必要的，但这个“及时”又是如何把握呢?下面就让我们详细来讲解一下如何判断房屋是否需要进行加固。

1、房屋使用年限超过设计可以使用年限，一旦房屋老化可能就会导致房屋内部结构损坏，若是主要承重结构损坏则需及时进行房屋加固措施。

2、房屋建造时使用比较劣质的材料，或材料强度不足。例如不合格材料，劣质钢筋，劣质混凝土等，这种情况是比较难搞的，因为材料质量直接就影响到了结构的可靠性。这种情况只能进行托梁换柱，更换较为重要的结构，以达到的结果。

3、用肉眼都能观察到的房屋异常现象，例如：房屋倾斜，房屋墙体出现裂缝，地基沉降等，这些情况都是可以用肉眼观察到的，出现这些情况需及时进行房屋加固处理了。

如果您的房屋并没有以上所描述的情况，但又担心自己房屋的安全性，那么可以寻找房屋鉴定公司来进行房屋安全鉴定，即可得知房屋的安全性以及房屋的各项数据的。

构设计使用年限内应满足的功能
1)在正常施工和使用过程中，成承受不确定的各种作用;
2)在正常使用时，具有稳定的工作性能;
3)在正常维护下，具有足够的耐久性能;
4)遇到偶然事件发生及发生后，设计规定仍能保持整体的稳定性。

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其实近几年房屋安全问题越来越突出，房屋倒塌的新闻也经常被报道出来。不管是自建房还是厂房、娱乐场所……在长期的使用过程中，因自然老化、拆改房屋结构、相邻建筑工地施工等因素影响，都有可能造成房屋产生安全隐患，严重地导致房屋倒塌。为了避免不必要的事故发生，对于出现安全隐患的建筑房屋需要通过专业房屋鉴定机构进行安全检测。

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需要进行房屋检测的八种情况

1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6、对房屋质量状况有异议;

7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8、房屋超过设计使用的年限。

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地面沉降监测方法：

1、用测深仪测量地面以下深度。

2、在地面上设置水准点，用水准仪或经纬仪测定各点的水平距离和方向角，并记录于坐标纸上。

3、根据观测资料计算地面的高程值(h)。

4、将测得的地面高程值与当地地形图对照，绘制出等高线地形图，并根据实测的地形高度及地物分布情况确定沉降中心位置。

5、在沉降中心处设一标志桩作为控制点进行长期监测。

6、每隔一定时间用精密水准器沿等高线测量一次该点的标尺读数，以确定其相对位移量(△x)和位移量(△y)。

7、根据观测数据绘制成平面图和断面图、纵剖面图和横断面图的曲线方程及参数表。(注：以上工作应做好原始记录。)

8、对所采集的上述资料进行处理分析得出