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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋发生火灾后，需要做房屋灾后鉴定，具体鉴定内容有如下：
1.使用房屋检测仪器，且按照有关规定火灾后检测鉴定标准规范，对房屋进行整体检测鉴定，对房屋进行整体检测鉴定与分析，分析受火灾后的结构构件受损程度。
2.观察并了解房屋现场情况，对房屋火灾的起因进行了解，确定房屋受火灾影响的面
3.对房屋结构受损情况做分析，从而初步推断构件温度的分布情况和损坏程度还有被波及的范围。
4.通过仪器现场房屋结构进行检测鉴定分析：如房屋梁、柱、板的混凝土强度检测，钢筋的配筋情况情况及钢筋保护层间距，了解受火后的房屋主体结构的受损程度。必要的情况下，需对现场房屋梁、柱、板的混凝土进行现场取芯检测，以便更加准确的得知房屋受损构件的损坏程度。
5.通过现场检测的数据对房屋进行整体建模计算分析，了解房屋因火灾后是否对房屋整体的结构受力荷载是否有影响。
6.确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出房屋结构加固建议。
只在房屋某一层进行改造，为什么抗震鉴定要做整栋楼?
抗震鉴定是对建筑整体结构抗震能力的分析，局部改变会影响整体的综合抗震能力，所以在做抗震鉴定时，要按整栋楼计算。
随着生活条件的提升，大多数人对于自己居住的房屋也更加重视，比如房子的质量，又或是房子环境的舒适程度，渐渐地也对房屋检测这一行业也有了了解。现在也有很大一部分人通过房屋检测鉴定工作，了解到房屋常见损坏问题的形成过程，以及知晓房屋当前的质量安全状况。
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司法房屋安全鉴定
此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
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房屋鉴定中心是专门从事房屋质量鉴定的机构。
其工作内容有：
对各类房屋的完损状况进行检验，评定房屋完损等级;对危房、旧房的现状进行调查和检测;为房地产交易提供咨询、评估等技术服务。业务范围包括：
(1)房屋完损状况的检测鉴定，如对各类房屋的完损程度进行检验，评定房屋的完损等级;
(2)危房及旧屋的调查、监测与鉴定，为房产交易提供咨询服务;
(3)建筑结构的安全性评价(含抗震性能)
(4)建筑物使用功能的改变或增加引起的结构安全性变化
(5)其他需要委托鉴定的项目。
工作程序
(1)申请受理：
凡需委托鉴定的单位或个人向市房地产交易所办理书面申请手续后，由该所安排人员上门勘察并填写《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用证》复印件及其他有关材料交委托人收存保管。
(2)现场勘察：
由市房地产交易所指派人员到现场实地勘查记录情况并制作勘验笔录及有关图件交申请人收存保管。
(3)技术分析：
根据实际情况进行分析判断并提出初步结论意见报市房地产交易中心审核批准。
(4)审批备案：
经批准后由当事人双方签订《估价协议书》，并按有关规定交纳手续费后正式生效。
(5)成果报告：
《房地产估价报告书》、《估价明细表》(一式二份)。
(6)交付成果资料：
《房地产估价报告书》、《估价明细表》。
