烟台福山区厂房楼板结构可靠性鉴定服务中心

烟台福山区厂房楼板结构可靠性鉴定

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

在工业厂房使用中，都会根据生产需求在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备。随着厂房使用年限的增加，工业厂房的部分构件会逐渐出现不同程度的老化和损伤现象。由于受厂房各种因素的影响，为确保工业厂房安全，需要定期进行厂房安全性鉴定，发现厂房损坏问题及时做好维修工作。【FFE320yu】

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在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定：
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

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物流对楼房的建筑要求很高。主要是仓库的承受力过大，货物的堆积对仓库的建筑楼房的承受力安全问题起着关键性的作用，物流仓库楼面承重荷载检测鉴定为房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

物流仓库承重检测常用的检测方式：

1.通过数据检测

到现场由检测人员采集仓库结构的相关数据，例如长度，高度，混凝土类型，厚度等，利用相关的电脑程序进行建模计算，从而获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前大部分仓库检测单位所采用的方式，它工作量较小，费用较低，实用性比较强。

2.承重实验

这种方式一般被应用与特殊行业里，对仓库，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如银行保险柜放置区域的检测。这种检测方式比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的允许变形值为止。

物流仓库安全检测鉴定后才可以更加安全的使用，保证货物的存放安全以及工人们的安全。

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随着我国城市建设的发展，高楼大厦在城市随处可见，而超高层建筑也渐渐多了起来，此时的房屋质量安全鉴定检测工作对于这些建筑安全评估的作用也日益突出。

当已经正式交付使用的房屋需要进行改建、达到规定使用年限、结构出现损坏、自然灾害等其他不安全因素危及房屋安全的情况的，需要进行房屋安全检测鉴定工作。鉴定机构在接受委托人对房屋进行检测鉴定的类别后，需要根据委托人委托的事项进行房屋检测鉴定方案的设计。

在检测鉴定工作开始之前，委托方需要提供房屋使用的档案资料(设计图、施工图)，鉴定机构通过档案资料摸清房屋情况，做好初始调查制定现场查勘方案。

通过现场先对房屋进行各个结构逐项查勘和测试，记录当前房屋各个结构的损坏数据和状况，其中对于鉴定委托中提出的重点检查项目仔细查勘。如房屋裂缝、沉降量、位移量、倾斜率等现象进行有目地检测，必要情况下对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。

将检测和复算获得的数据资料进行分析，通过论证定性作出综合判断得到检测结论，确定房屋的危险程度或损坏等级，并将其整理成配有准确且具体的文字描述的图表等形式展示。

撰写《房屋安全鉴定报告》，根据有关部门的规定要求将检测获得的所有信息资料以正确的格式写入鉴定报告中，并提交给相关部门审核批示。